Biuro Zarządzania Nieruchomościami istnieje na rynku od 2010r. Usługi zarządzania i administrowania Wspólnot Mieszkaniowych świadczy licencjonowany zarządca nieruchomości – Nr licencji 20194 wydanej przez Ministra Infrastruktury.

Licencja zarządcy nieruchomości

Usługi wykonywane są na podstawie zawartej umowy między Wspólnotą Mieszkaniową a BZN Monika Lustyk, wcześniej poparte Uchwałą właścicieli lokali.

Od chwili powierzenia mi zarządzania Państwa nieruchomością, bieżące problemy związane z funkcjonowaniem budynku nie będą zajmowały Waszego cennego czasu. Pozbędziecie się Państwo odpowiedzialności za opiekę nad nieruchomością, która będzie spoczywać na Zarządcy ze ścisłą współpracą z Zarządem Wspólnoty.

Dla Państwa:

  • przejmiemy wszystkie dokumenty od poprzedniego administratora/zarządcy
  • uporządkujemy wszystkie umowy (podpiszemy brakujące, zerwiemy lub renegocjujemy niekorzystne) i będziemy pilnować ich realizacji.
  • zajmiemy się wszystkimi rozliczeniami i wszelkimi płatnościami
  • spełnimy wszystkie inne obowiązki wynikające z przepisów prawa
  • zaproponujemy Państwu ewentualne zmiany, aby nieruchomość była tańsza w utrzymaniu, doprowadzimy do podwyższenia jej standardu.

Przed przejęciem w zarządzanie pomożemy Państwu (gdy będzie taka potrzeba):

  • dokonać rejestracji Wspólnoty Mieszkaniowej
  • wybrać najlepszą bankową ofertę i założyć rachunek dla Wspólnoty

Jeśli potrzebujecie Państwo pomocy, możecie liczyć na doświadczenie oraz fachowość pracowników. Prosimy jedynie o kontakt a z chęcią zajmiemy się wszystkimi problemami jakie występują bądź mogą zaistnieć w Waszej nieruchomości.
Państwa budynek będzie wysprzątany, konserwator przyjdzie z chęcią, gdy będzie potrzebny, wszelkie przeglądy będą zrobione na czas. Gdyby jednak kiedykolwiek coś zawiodło wystarczy jeden telefon.

W swoich działaniach przestrzegamy zasad zawartych w Kodeksie Etyki Zawodowej, Standardach Zawodowych Zarządców Nieruchomości a przede wszystkim kierujemy się zasadą ochrony interesów Właścicieli nieruchomości oraz odpowiedzialnością za wykonywaną pracę.
Staramy się maksymalnie odciążyć naszych klientów od uciążliwych, aczkolwiek niezbędnych formalności związanych z bieżącym zarządzaniem obiektem budowlanym spełniając jednocześnie standardy określone przez przepisy prawa, a w tym „Ustawę o własności lokali”, ”Prawo budowlane”, „Ustawę o gospodarce nieruchomościami”, „Kodeks cywilny”, i inne.
Na odrębne zlecenie opracujemy plan zarządzania nieruchomością oraz podejmiemy się doradztwa w zakresie zarządzania (administrowania) Państwa nieruchomością.